买房子的时候要考虑的事情很多：地理位置、附近配套学校/医院、房子朝向、楼层位置、通风透光等等等等，而购买多大面积，很多时候是受限于经济承受力。今天讨论的话题是：买房的时候怎么选择好房型？

房型 是指在建筑之初就设计好的基本结构，一般会划分好厨房、卫生间、客厅、餐厅、房间等各个功能空间。那什么样特点的房型，值得购买呢？

一、房型方正

房型方正的房子可以节约很多过道的空间，让房子利用率更高，也让空间看起来更宽敞整洁。因此，买房时应该第一个优先考虑格局是否方正。

二、通风

最好是南北通风，能在自家空间里完成通风换气的房型，居住感受宜人。买房时候一定要关注这一点

三、窗户多/ 全明户型

全明户型是指：每个独立空间都有独立的窗户，窗户外都无遮挡。这样每个空间的通风、采光问题都不用担心。

如果你想在原户型基础上增加一个房间，那就一定要留意有没有多些窗户，因为多一个窗户给增加房间多了一种可能。改造后能有独立窗户的房间，居住感受也是不错的。

四、基本格局合理

门厅、厨房、卫生间、客厅、餐厅、房间等各个功能空间布局合理。

尽量避免：进门对着厨房，大门对卫生间门，避免不了的狭长 过道…等等。

五、空间比例合适

很多人会忽略这一点，同样是100平方，有的房型可以做三房两厅一厨两卫，但是有的却只能是两房两厅一厨一卫。这就是空间尺寸比例影响的。

这一点请根据个人家庭需要/习惯，进行挑选：有人喜欢客厅大，因为客厅是家人相聚聊天活动的主要空间;有人喜欢房间大，因为房间是一天呆着时间最长的、休息的空间。这个每个人有不同需求，请你自己看看自己要求去挑选：要客厅大、还是房间大。

六、没有奇怪的柱子/ 梁/ 管道等

一般房子都不会有奇怪的柱子/梁/管道等，但是如果你遇到了，请注意留意这些柱子/梁/管道的位置，看看会不会影响到格局的使用。如果不影响格局还是可以买的。如果有影响格局，那就要慎重了，因为这柱子/梁/管道都是不能轻易改动的。