第一点：地理位置较好

对于房子来说，地段是非常重要的一部分，地段越好的房子，价格也就越高昂。不单单是从价值方面考虑，就从居住方面考虑的话，地段越好的房子，居住当中也越舒适。因为对于地段比较好的小区来说，周边设施一般都比较完善，这样的话，人们想要购买什么物品也比较方便。而且对于这些地方来说，交通方面无疑是非常便利的，这就方便了人们的出行。所以对于房子来说，地理位置无疑是非常重要的一个因素。

第二点：小区物业服务水平较好

对于居住在小区当中来说，物业无疑是非常重要的，小区当中的居住体验如何，和物业的服务水平有着密不可分的关系。物业服务水平较好的小区，业主遇到问题时，物业会尽心尽力地帮忙解决。平时也会将小区打扫得非常干净，使得小区内的环境也是干净整洁，居住在这样的环境当中，人们的心情也会比较好。而且对于服务水平较好的物业来说，服务态度也是非常好的，对于住户的意见也会虚心接纳。所以对于物业的服务水平来说，无疑是非常重要的，在买房时一定要选择物业服务水平较好的小区居住。

第三点：户型要方正

对于一个房子来说，户型无疑是非常重要的。但对于现在来说，有很多房子的户型都不是很合理，形状千奇百怪。对于那些形状奇特的户型来说，室内有些地方无法被阳光照射到，使得室内的采光通风效果不会很好。这就使得室内有些地方比较潮湿，而且由于通风效果不好的缘故，容易产生异味。而对于户型比较方正的房子来说，很容易就能做到南北通透，这样的话，房子的采光通风效果会比较好，室内明亮通透，居住起来更加舒适。